Investissez en toute sérénité avec Les Calèches, une résidence senior idéalement située près de Lille, face au Parc Barbieux. Tous les appartements sont rénovés, sans travaux ni charges à prévoir.
Recevez des revenus réguliers, même si le bien est inoccupé. Grâce à un bail longue durée, votre rendement est sécurisé pendant 11 ans. Une rentabilité moyenne de 4,5 % vous permet d’investir sereinement et sans stress.
Aucune charge de copropriété, ni travaux à prévoir : tous les logements sont rénovés. La gestion est assurée par Les Calèches, pour un investissement sans mauvaise surprise, sans démarches, et sans contrainte.
Profitez d’un prix d’acquisition hors taxes et d’une imposition réduite sur vos loyers. Une solution performante pour optimiser vos revenus locatifs, préparer votre retraite, et alléger votre fiscalité globale.
À deux pas de Lille, la résidence offre un accès direct au parc Barbieux. Le quartier combine calme, verdure et connexion urbaine, dans l’un des secteurs les plus prisés. Idéal pour vivre ou investir durablement.
Choisissez entre LMNP, résidence principale ou location nue. Studios, T2, T3, T4 : chaque configuration s’adapte à vos objectifs fiscaux et patrimoniaux, que vous soyez investisseur ou futur résident.
Investissez dans un projet durable et humain : valorisez un bien existant, logez les seniors d’aujourd’hui et préparez votre retraite de demain dans une démarche solidaire et intergénérationnelle.
Située dans un cadre verdoyant exceptionnel, la résidence bénéficie d’un accès direct au splendide parc Barbieux. Installée dans un bâtiment de caractère, la résidence offre des communs élégants répartis sur deux bâtiments de cinq niveaux, reliés à un magnifique manoir classé, apportant une touche de charme et d'histoire.
Pensée pour les seniors autonomes, la résidence propose un environnement sécurisé et chaleureux, où confort et bien-être sont les priorités.
Grâce à sa proximité avec Lille, la résidence bénéficie d’un excellent réseau de transports publics, avec un accès facile au métro et au tram.
La Résidence propose 90 appartements lumineux, allant du T1BIS au T4, disponibles à la vente.
Chaque logement est doté d’une salle de bains adaptée et d'une kitchenette fonctionnelle, conformes aux normes PMR, assurant un cadre sécurisé et confortable.
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Que vous souhaitiez un investissement sûr et rentable, préparer votre future retraite ou acquérir un bien en résidence principale, il existe une solution d'investissement adaptée.
Les revenus sont assurés pour chacun d'entre eux ainsi que la prise en charge des frais de copropriété.
Investissement en LMNP avec bail commercial de 11 ans.
Loyer mensuel sécurisé, indexé à l’IRL.
Aucun frais de copropriété à votre charge : pris en charge par l’exploitant.
Location nue avec bail civil et revenus garantis.
Loyer mensuel sécurisé, sans gestion ni frais de copropriété : pris en charge par l’exploitant. Idéal pour un investissement via SCI.
Acquisition possible en résidence principale avec engagement de prise à bail par l’exploitant :
Départ facilité et sans risque : idéal pour transmettre ou revendre sereinement, à tout moment.
Vous souhaitez sécuriser votre patrimoine tout en générant des revenus réguliers ?
Investir en résidence senior est une solution accessible, rentable et portée par une demande en forte croissance. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cette brochure vous aidera à comprendre les avantages de ce placement et à identifier les opportunités disponibles. Téléchargez gratuitement notre brochure pour découvrir la résidence, les appartements proposés et les perspectives de rendement.
